ー塀の解体工事の費用と流れを知ろう！事前に確認すべき2つのポイントー

 

住まいや実家の塀を撤去しようと検討していると、「撤去費用の目安は？」「工事完了までの期間は？」など、さまざまな疑問や不安を感じますよね。

 

この記事では、塀の解体工事に必要な費用の相場や流れについて詳しくご紹介します。初めての方も安心して進められるよう、事前に知っておくべき確認事項や注意すべきポイントについても解説します。

 

塀の撤去を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。

 

 

塀の解体工事の費用相場

ブロック塀や万年塀の解体工事に必要な費用相場は、1平方メートルあたり約2,000円〜8,000円です。価格に違いがあるのは、塀のサイズや高さによって変動するためです。

 

解体費用を左右する要因として、塀の大きさが挙げられます。通常、塀が大きいほど単価は低く設定される傾向にありますが、高さがある塀や特殊な構造を持つ塀では、撤去作業の難易度が上がり、それに伴い追加料金が発生するケースがあります。特に安全確保のための追加措置が必要な場合はコストの上乗せが必要となるでしょう。

 

住宅の解体と同時に行う場合は、使用する重機を共用できることから、塀だけを撤去する場合に比べてコストを抑えることが可能です。

 

コストを抑えたい場合には、依頼業者へ相談してみることもおすすめします。単価の調整や作業内容の見直しを通じて、無駄なコストを削減する方法を提案してくれるでしょう。

 

 

塀の解体工事の流れ

一般的に、塀の解体工事は以下の手順で進められます。

1. 1.業者選びと契約締結
2. 2.近隣住民への事前あいさつ
3. 3.家屋の解体（住宅本体の解体がある場合）
4. 4.塀の取り壊し
5. 5.廃棄物の処理
6. 6.解体作業の完了確認

 

最初に、解体作業を依頼する業者を選び、契約を結びます。業者のホームページに掲載されている施工例やレビュー、SNSなどを参考に、経験豊富な解体業者を選びましょう。

 

業者と契約後は、作業開始に先立ち近隣住民へのあいさつを行います。特に塀が隣家に近接している場合、騒音や粉じんの問題を事前に説明することが大切です。

 

準備が完了したら、いよいよ塀の解体作業に移ります。一般住宅にある小規模な塀であれば手作業で行われることが多く、ハンマーや特殊な道具を使用して慎重に解体していきます。

 

解体後は、発生したコンクリート片やがれきの適切な処理が必要です。正確に分類し、適切な処理施設へと搬送することまでが廃棄物処理の流れとなります。

 

解体作業の最終段階として、施工現場の確認を行い、施主への報告を行います。施主の方は、業者立ち合いのもと、隣家への損傷の有無や基礎部分の撤去状況などを確認しましょう。

 

全体を通じて、依頼業者の選定から作業完了まで「約1ヶ月」が見込まれ、塀の撤去自体は約1〜2日で終了します。ただし、塀の規模や周辺環境によって作業期間が前後する場合があるため、具体的なスケジュールは業者にしっかりと確認しましょう。

 

 

塀の解体工事を行う前に確認すべきポイント

塀の解体工事を行うにあたり前もって確認しておくべきポイントは、以下の2つです。

 

・解体工事前後には業者と共に近隣へのあいさつを行う

・複数業者から相見積りをとる

 

近隣トラブルの回避やコスト面など、特に初めて塀の解体を行う方にとってはぜひ抑えておくべき内容です。

 

それでは、各ポイントを詳しく見ていきましょう。

 

 

解体工事前後は業者と一緒に近隣へのあいさつを行う

工事前後には業者と一緒に近隣住民へのあいさつを行いましょう。業者と共に行うことで近隣の方も安心でき、今後の関係を良好に保つためにも重要です。

 

あいさつ回りでは、解体工事の期間や予定されている作業内容、可能な限りの騒音や振動の軽減措置について説明し、何か問題があれば直接連絡できる連絡先の提供も忘れずに行います。また、粗品を贈ることも有効な手段です。粗品には、実用的な日用品や地元の特産品など、受け取った方が実感できるものを選ぶと良いでしょう。

 

あいさつ回りが初めてであれば、「どのような粗品を配るか」、「挨拶のタイミングや範囲」などを依頼業者へ相談するのもおすすめです。地域によっては、あいさつの方法に特有の習慣があるかもしれませんので、業者の経験や知見も活用しながら最適な方法を確認してください。

 

また、塀の解体工事では想像以上に音が響きます。事前に丁寧にあいさつし、理解を得ておくことでトラブル回避につながりますよ。工事の進行に合わせて、必要に応じ中間報告を行うなども近隣住民との良好な関係維持に役立ちます。

 

 

複数業者から相見積りをとる

解体費用の相場を把握し、適正価格で契約を行うためには、複数の業者から見積もりを取ることが大切です。相見積もりをとることで解体費用の相場を正確に把握し、コストパフォーマンスの良い業者を選択することが可能となります。

 

見積もりをじっくり比較すると、費用だけでなく、サービス内容や範囲、工事の期間、アフターサポートの有無など、さまざまな面から業者を評価することができるでしょう。

 

実際に複数の業者に見積もりを依頼する際は、同じ条件で見積もりを出してもらうことが大切です。同じ条件にすることで、各業者が提案するサービス内容や費用の比較がしやすくなります。

 

また、見積もりを取る際は業者に対して具体的な解体の計画や要望を明確に伝え、可能な限り詳細な見積もりを出してもらいましょう。詳細に出してもらうことで、あとから追加費用が発生するリスクを最小限に抑えることができますよ。

 

複数の業者へ連絡し、見積もり依頼をすることは面倒に感じるかもしれません。後悔しないためには、少なくとも2社以上、できれば3社以上から見積もりを取ることをおすすめします。

 

見積もりを依頼するときには、業者の評判や過去の実績もチェックすると良いでしょう。インターネット上のレビューや口コミ、知人からの推薦なども参考になります。信頼できる業者選びは工事の成功にも重要なため、ぜひ確認してくださいね。

 

 

まとめ

自宅や実家にある塀の解体作業を行う際の一般的な費用は、「1平方メートルあたり約2,000円～8,000円」が相場となっています。

 

塀の撤去作業自体は約1〜2日で完了し、問い合わせから工事の完了まで全体で約1ヶ月かかることが一般的です。

 

解体工事をスムーズに進めるには、少なくとも2社以上からの見積もりをとることもポイントです。相見積もりを取ることで、不明瞭な費用を避け、コストパフォーマンスの高い業者選びができるでしょう。また、工事前後は近隣トラブルを避けるためにも、事前に業者と一緒にあいさつ回りを行うことが大切です。

 

私たちNK建設では、個人宅の解体のほか、離れや倉庫、ブロック塀などの解体工事も承っております。古くなったブロック塀は、地震の際に倒壊して避難経路を塞いでしまう可能性もあるため早めの対策が必要です。

 

「塀の撤去を検討している」「具体的なスケジュールや費用の見積もりが欲しい」とお考えの方は、ぜひお気軽に当社へご相談ください。